Coburg:
WG geeignete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Coburg
Objekt-Nr.: 202503

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Außenansicht Mohrenstr. 31~2

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kueche

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grundriss












mtl. Kaltmiete:
828 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses im Herzen von Coburg. Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet sie ausreichend Platz und ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, die mit einer Spülmaschine, einem Elektroherd und einem Dampfgarer ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist klimatisiert, was gerade an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Highspeed Internet Anschluss (500 MBit) wird Ihnen kostenlos vom Eigentümer zur Verfügung gestellt! Die über den Dachboden erreichbare Dachterrasse (sie ist zwar nicht ausgebaut, kann aber genutzt werden) bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Keller und ein Dachbodenabteil. Zudem sind die Räume klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.…
Die Beheizung mit Fernwärme ist umweltfreundlich und sorgt auch für niedrige Heizkosten.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Apotheken, den Bahnhof bis hin zu Busanbindungen (direkt vor der Haustür) und Einkaufsmöglichkeiten - hier bleiben keine Wünsche offen.
Coburg selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Grund dafür sind die guten Verkehrsanbindungen. Der Stadtbus hält direkt vor der Haustür. Der Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Von Coburg haben Sie ICE-Anbindungen nach München, Berlin und Hamburg. Seit Juni 2024 fährt der Regionalexpress nicht nur stündlich nach Bamberg/Nürnberg, sondern verkehrt auch nach Erfurt. Die A73 erreichen Sie in 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie Erfurt und Nürnberg in einer Stunde.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Möglichkeiten offen, sei es in Form von Sportvereinen, Kino, Parks oder kulturellen Veranstaltungen im neuen Globe Coburg.
Eine direkte Parkmöglichkeit am Mietobjekt besteht leider nicht. Sie können jedoch mit einem Anwohnerausweis am Gemüsemarkt (2 Minuten zu Fuß) parken. Den Bewohnerparkausweis (33,00 EUR/Jahr) erhalten Sie bei der Stadt Coburg im Ordnungsamt.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.028 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2400
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 92 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Post
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: 02.2025
Bodenbelag: Laminat, Teppichboden
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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