Weitramsdorf:
Modernes Wohnglück in Weidach – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Objekt-Nr.: 202604












Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Modernes Wohnglück in Weidach – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Investition! Diese helle und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weidach besticht durch eine moderne Ausstattung, ein einladendes Ambiente und exzellente Vermietbarkeit.
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil:
Die Wohnung strahlt durch die hellen Räume und die moderne Ausstattung (insbesondere die hochwertige Einbauküche und das stilvolle Bad) eine hohe Lebensqualität aus. Die kluge Raumaufteilung macht sie sowohl für Paare und einer kleinen Familie äußerst attraktiv.
Ideal als Kapitalanlage:
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als wertstabile Investition. Durch den exzellenten Pflegezustand sind in naher Zukunft keine größeren Instandsetzungen zu erwarten. Die begehrte Lage im Einzugsgebiet von Coburg garantiert eine stetige Nachfrage und eine attraktive Mietrendite. Ob zur langfristigen Vermietung oder als wertbeständige Altersvorsorge – hier investieren Sie in Qualität.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 95 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Baujahr: 1994
Hausgeld: 300 €
Zustand: gepflegt
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.04.2018 bis 17.04.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den notariel beurkundeten Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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