Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hildburghausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohneigentumsanlage mit 4 separaten Eingängen (10 Wohnungen) mit insgesamt 40 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 1998 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Küche und inne liegenden Bad. Auf dem Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.…

Somit haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Vor dem Haus befinden sich KfZ-Stellplätze die angemietet werden können.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet im Juni 2025. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf insgesamt 180,00 EUR und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung und der Bewirtschaftung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Die Wohnung wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Die Lage der Wohnung in Hildburghausen ist besonders attraktiv. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen Erholung und Entspannung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als ein ideales Angebot für Kapitalanleger (zu erzielende Kaltmiete zwischen 6,50 und 7,00 EUR/m²) oder auch für Selbstnutzer, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.