Gewerberäume in historischem Gebäude zu vermieten

Objektbeschreibung
Die im 1. Obergeschoss barrierefrei befindlichen Gewerberäume im EsCo Park in Coburg werden z.Zt. als Apotheke genutzt. Der EsCo-Park selbst bietet ein modernes und gastfreundliches Umfeld für ansässige Firmen und Praxen. Die Räume sind Ideal für eine Apotheke geeignet und befindet sich in einem etablierten Gesundheitszentrum mit zahlreichen Fachärzten und medizinischen Einrichtungen. Für andere Nutzungsmöglichkeiten z.B. eine Arztpraxis oder Büros sind jedoch einige Umbaumaßnahmen notwendig, die mit dem Vermieter

Ausstattung und Merkmale
- Fläche: ca.…

150 m², aufgeteilt in 2 Ebenen
- Raumaufteilung: Empfangsbereich, Verkaufsraum im Obergeschoss, mehrere Räume, Lagerraum, Personalraum WC, Dusche im Kellergeschoss
- Barrierefreiheit: Der Zugang ist behindertengerecht gestaltet
- Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze für Patienten und Kunden (erste 30 Minuten kostenfrei)
- Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, weitere Arztpraxen im Gebäude


Besondere Vorteile:
- Zentrale Lage: Der EsCo-Park liegt verkehrsgünstig im Norden von Coburg und ist leicht erreichbar
- Umfassender Service: Vor Ort gibt es eine Informationsstelle und das Café Ruhepunkt für Patienten und Besucher
- Netzwerk:*Teil eines etablierten Netzwerks von medizinischen Fachkräften und Dienstleistern

**Mietkonditionen:**
- **Miete:** Auf Anfrage
- **Nebenkosten:** Enthalten
- **Kaution:** 3 Monatsmieten
- **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar